根據(jù)《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法》（國環(huán)規(guī)環(huán)[2017]4號文）、《關(guān)于規(guī)范建設(shè)單位自主開展建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收的通知（征求意見稿）》等有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位委托蘇州市宏宇環(huán)境科技股份有限公司編制驗收調(diào)查報告，于2021年05月委托蘇州環(huán)優(yōu)檢測有限公司承擔本項目的竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測工作，建設(shè)單位于2021年06月24日組織驗收組踏勘了建設(shè)項目現(xiàn)場，對驗收調(diào)查報告進行了審查，提出了驗收意見。為更好地做好本項目的環(huán)境保護工作，現(xiàn)對該項目竣工環(huán)境保護驗收調(diào)查報告及驗收意見進行公示。

一、項目簡介

天房（蘇州）置業(yè)有限公司于2016年2月26日編制《天房（蘇州）置業(yè)有限公司蘇地2015-WG-24號地塊項目環(huán)境影響登記表》，于2016年3月8日獲得蘇州市環(huán)保局的審批意見（蘇環(huán)建[2016]39號）；項目于2017年11月30日獲得蘇州市規(guī)劃局出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建字第320501201700056號），2017年12月06日獲得蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《建筑工程施工許可證》（建設(shè)項目編碼3205011604140104；施工許可編號320501201712060101）。項目于2021年6月7日經(jīng)蘇州市測繪院有限責任公司進行了測繪（蘇建面（21）013號）。項目于2017年12月開始施工建設(shè)，2021年5月竣工。項目在實施過程中無環(huán)境投訴、違法或處罰記錄。

1、二、環(huán)境保護設(shè)施建設(shè)及達標情況

(一)廢水

項目施工期施工人員生活污水經(jīng)化糞池處理后接入城市污水管網(wǎng)；施工廢水（主要包括施工車輛、機械清洗廢水和施工過程中產(chǎn)生的泥漿廢水）經(jīng)隔油、沉淀池設(shè)施預處理后回用。

項目區(qū)域內(nèi)雨、污水管網(wǎng)已接通，項目設(shè)置3個雨水和2個污水排口，分別接入市政雨、污水管網(wǎng)。運營期內(nèi)雨水、空調(diào)冷凝水等進入雨水管網(wǎng)，集中排入市政雨水管網(wǎng)；生活污水（含陽臺污水）接入市政污水管網(wǎng)進入蘇州市福星污水廠，處理后尾水最終匯入京杭運河，本次驗收尚無入住，因此未進行排水檢測。

項目于2018年09月12日取得蘇州市水利局出具的城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可證（蘇蘇水排字第1725號）。

(二)廢氣

項目施工期的廢氣主要為揚塵和汽車、施工機械排放的尾氣，施工期采用合理安排施工布局、土工布等物體遮蔽、灑水抑塵、控制汽車行駛速度、覆蓋棄土、工程完成后及時填埋并種植植被等措施控制廢氣排放。

運營期項目主要大氣污染物為汽車尾氣，無組織排放，通過安裝換氣扇對地下車庫進行通風換氣。由于本次驗收項目暫未正式入住，故不進行廢氣監(jiān)測。

(三)噪聲

項目施工階段加強施工管理，合理布局和使用施工機械，妥善安排作業(yè)時間，夜間不施工；施工中使用低噪聲的施工機械和其他輔助施工設(shè)備；施工場地的施工車輛出入地點已盡量遠離敏感點，車輛出入現(xiàn)場時低速、禁鳴。

運營期項目的風機、水泵等安裝在地下車庫旁獨立的單間內(nèi)，均采用低噪振動型設(shè)備，并設(shè)置減振臺座，墻體采用隔聲材料，達到控制噪聲的目的。

為了解項目工程建設(shè)后周圍聲環(huán)境質(zhì)量狀況，尤其是軌道交通2號線對項目的影響，公司委托蘇州環(huán)優(yōu)檢測有限公司于2021年5月20-21日對項目邊界噪聲進行監(jiān)測，在項目所在地四邊布設(shè)了10個點位，檢測結(jié)果（報告編號HY210518089）顯示，項目所在地噪聲可以達到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）2類標準。

(四)固體廢物

施工期主要固體廢棄物為施工作業(yè)中產(chǎn)生的建筑垃圾及施工人員的生活垃圾。其中生活垃圾定點收集后定期委托蘇州市金閶區(qū)城市清潔服務(wù)公司清運；建筑垃圾中的廢棄土石方運往城管局指定的地點進行回填、鋪路處置，廢棄鋼筋、施工下腳料等可回收利用的廢棄物集中收集后出售給專門的單位回收利用。

運營期項目固體廢物主要為生活垃圾。垃圾分類存放，由環(huán)衛(wèi)部門妥善處置，日清日運。在此基礎(chǔ)上，項目產(chǎn)生的固廢可得到有效的處置，對周圍環(huán)境影響較小。

二、建設(shè)單位名稱和聯(lián)系方式

委托單位：天房（蘇州）置業(yè)有限公司

建設(shè)地點：蘇州市姑蘇區(qū)留園路北、廣濟公園西

聯(lián)系人：尚永龍?

聯(lián)系電話：13110072627

郵編：215000

公示期：2021年06月24日——2021月07月21日

注：驗收調(diào)查報告、驗收評審意見等具體見附件

（公示）天房（蘇州）置業(yè)有限公司蘇地-WG-24號地塊驗收調(diào)查報告表.pdf

專家評審意見及簽到表--天房24號地塊.pdf